Waterspinhof 20 'S-GRAVENHAGE

Rustig gelegen extra brede goed onderhouden hoekwoning, welke de afgelopen jaren niet in de verkoop zijn geweest, met zijuitbouw en vrijstaande stenen garage met mooi aangelegde ruime tuin op het ZW met terrassen en achteruitgang via de garage.
Dit type woning heeft, naast de zijuitbouw, standaard een extra breedte van 0,60cm. (6.00m in plaats van 5.40m). De woning is voorzien van ankerloze spouwmuur isolatie, wat de andere kleinere type huizen niet hebben. De woning is gelegen nabij speelgelegeneheid voor de kinderen, het openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum "Hoge Veen" en alle uitvalswegen. Goede openbare parkeervoorzieningen met aan een zijde bebouwing en twee zijden parkeren. Tevens is er parkeergelegenheid voor de garage.

Indeling: Zijentree ca. 3.10x1.50 met ruime luxe geheel betegeld wandtoilet met fonteintje, gehele begane grond en trappenhuis voorzien van spachtelputz wandafwerking, begane grond voorzien van fraaie hardhouten ( Afzelia) parketvloer van Bruynzeel.
Meterkast, riante zonnige woonkamer ca.4.58x9.55 met trapkast en schuifpui naar het terras en de fraaie zonnige achtertuin. De gehele achtergevel is op de begane grond voorzien van elektrische rolluiken en een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Ruime lichte open U-keuken ca. 4.20x3.80 met Cesarstone aanrechtblad en vloer. Vaatwasser (2011), Siemens uitrij-oven, afzuigkap, Miele inductie kookplaat (2009), koelkast, close-in-boiler, carrouselkast, apothekerskast, extra zijraam en deur naar de achtertuin. Bijkeuken ca. 1.36x2.40 met aansluiting wasmachine.

Riante zonnige achtertuin op het ZW ( ca.11.50diep en ca.10.50breed, met diverse terrassen en vrijstaande stenen garage ca. 6.00x3.00 voorzien van elektra en kanteldeur.

1e verdieping: Overloop, achterslaapkamer ca. 2.76x3.77, tweede achterslaapkamer ca. 2.76x4.85, hoofdslaapkamer aan de voorzijde ca. 3.25x4.60, zonnige geheel betegelde moderne badkamer ca. 3.95x2.30 met diagonaal betegelde vloer, aparte hoekdouche, ligbad, wastafel, 2de wandtoilet en design radiator.

2e verdieping: Ruime lichte overloop ca. 4.42x1.85 met rond zijraam, opstelling HR-combiketel ( bjr.2001) en dakkapel aan de achterzijde met ingebouwde verlichting en elektrisch bedienbaar rolluik. ( gehele verdieping voorzien van laminaatvloer). Grote achterslaapkamer ca.3.72x3.62 met grote dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik. Ruime voorslaapkamer ca. 5.57x2.50 met twee Velux dakramen, design wastafel, ingebouwde kastenwand met verlichting en veel berging in de kap.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak ca.165m2.
• Inhoud ca. 475m3.
• Grondoppervlak 232m2.
• extra brede woning met bovendien een grote uitbouw aan de zijkant.
• Vrijstaande stenen garage.
• Riante woon/eetkamer en eetkeuken.
• 5 slaapkamers.
• In 2009 buitenzijde geheel geschilderd.
• In 2006 geplaatste grote kunststof dakkapel aan de achterzijde met rolluiken.
• Alle maten zijn indicatief.
• Aanvaarding in overleg.