Krakeendstraat 11 'S-GRAVENHAGE

Prima onderhouden rustig gelegen drive-in woning met ca.125m2 woonoppervlak en 26m2 garage in kindvriendelijke wijk (Leidsenveen, wijk Waterland) direct nabij scholen (o.a. The British School) , speelterrein, kinderdagverblijf, het openbaar vervoer zoals "Randstad rail", winkelcentrum "Hoge Veen" en de diverse uitvalswegen.

De woning heeft een zonnige ca.12mtr diepe achtertuin gelegen op het ZW en de woning is aan de achterzijde op elke verdieping voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering.

Indeling: ruime hal ca.9m2 met grote betegelde stook/waskast alwaar opstelling Remeha combiketel en aansluiting wasmachine/droger. Tuinkamer ca.3.00x3.00 met trapkast en keukenblok met koelkast en 2-pits elektrische kookplaat. Via de tuinkamer deur naar het fraaie terras en tuin op het ZW. Via de entree toegang naar de grote garage ca.26m2 voorzien van kanteldeur en aparte loopdeur. Meterkast met 12 groepen.

1e verdieping: (gehele verdieping voorzien van hardstenen vloer met vloerverwarming) hal met modern geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje, riante zonnige L-woon/eetkamer ca 33m2 met dubbele schuifdeuren naar Frans balkon.( hier is nog de mogelijkheid om een trap naar de tuin te plaatsen). Open L-keuken ca. 12m2 met granieten aanrechtblad en diverse Siemens inbouw apparatuur zoals Quooker, vaatwasser, combi/magnetron, afzuigkap en keramische kookplaat, alles in uitstekende staat.

2e verdieping: Overloop met lichtkoepel die je open kan zetten en tevens dient om op het dak te komen, (overloop en hoofdslaapkamer voorzien van Eiken lamellen parketvloer), modern geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje, gangkast met legplanken, moderne geheel betegelde badkamer ca. 3.08x2.00 met inloopdouche, ligbad, handdoek radiator, wastafel in meubel en vloerverwarming.
Hoofdslaapkamer ca.4.73x2.90, voorslaapkamer ca.3.33x2.90 en voorslaapkamer ca.3.08x2.28.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak ca.151m2 inclusief garage.
• Inhoud ca. 410m3.
• Grote inpandige garage ca.26m2.
• Tuinkamer en 3 slaapkamers.
• Riante zonnige woonkamer op de 1e verdieping met vloerverwarming.
• Gehele achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering.
• Gehele woning voorzien van glasvliesbehang.
• Volledig geisoleerd dmv o.a. dubbele beglazing.
• Alarmsysteem met twee afstandbediendelen en in iedere kamer een TV/radio aansluiting via een cai aansluiting aangesloten op een versterker.
• Alle maten zijn indicatief.
• Aanvaarding kan snel.